70后大叔回乡建别墅，主体加装修花60万，比城里买房划算多了

在城市打拼了二十多年的70后张叔，去年做出了一个让身边朋友都惊讶的决定：放弃在城里买第二套房，而是回到老家村里，花60万盖了一栋漂亮的小别墅。如今入住半年，他逢人就说：“这钱花得值，比在城里买房划算太多了！”\n\n张叔的老家在城郊的一个村庄，距离市区开车也就半小时。前些年村里很多人进城买房，张叔也动过心，但看了一圈下来，稍微像样点的房子首付就得三四十万，月供压力不小。而且他算了一笔账：城里买房只能买个百来平的公寓，公摊大、物业费高，居住体验未必好。反观老家，宅基地是现成的，花五六十万就能盖一栋带院子的两层小楼，面积能有三百多平，宽敞又自在。\n\n说干就干。张叔找了当地口碑不错的施工队，从设计到完工花了不到一年时间。主体是砖混结构，外立面贴了文化石，简洁大气。室内做了五室两厅一厨三卫，还留了一个车库。装修走的是温馨实用的风格，地暖、中央空调、智能马桶这些城里常见的配置一样不少。张叔算了一笔明细：主体建造大约35万，硬装和软装加起来25万，总共60万出头。这在城里，连一套小户型首付都不够。\n\n更让张叔满意的是生活成本的降低。城里房子要交物业费、停车费，出门处处花钱；村里没有这些负担，自家院子里种点蔬菜，既新鲜又省钱。平时开车去城里上班或办事，油费也就二十来块。周末孩子回来，一家人在院子里烧烤、乘凉，邻里之间串门聊天，日子过得悠闲自在。他说：“在城里住了十几年，邻居姓什么都不知道。现在好了，大家都是熟人，心里踏实。”\n\n回乡建房也不是没有考虑。张叔坦言，农村房屋不能像商品房那样自由买卖，变现能力差，这是事实。另外医疗、教育等配套资源比不上城里，养老还得依靠医保和积蓄。但在他看来，自己还不到五十岁，身体硬朗，短期内这些问题不大。更重要的是，孩子在城里已经独立，这套房子主要是为自己和老伴养老准备的。\n\n“我把城里的房子留给孩子了，自己在乡下住着，空气好、清净。等年纪再大点，院子里种花种菜，就是我的养老生活。”张叔笑着说。这几年，像他这样选择回乡建房的人并不少。一方面是乡村振兴让农村基础设施越来越好，路通、网通、水电通；另一方面，城市房价高企，人们对居住品质的理解也在变化。花五六十万在家乡建一栋别墅，成了不少70后、80后“反向置业”的选择。\n\n不过张叔也提醒，回乡建房要提前做好规划：宅基地手续要合规，施工质量要把控好，售后服务更要有保障。他当时特意选了有资质的施工团队，还预留了保修条款，就是图个省心。“钱花了可以再挣，住得踏实和舒心才最重要。”\n\n如今农院大门庭前依旧春光脉脉。或许在这一代的田间高楼之中，水泥也沾含野花儿凉风雨草——归途的老人,何尝看不见七十年代春燕又飞入书香门?